Détails de la propriété

12695 Av. Simon-Saladin

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1E7C3

Maison à étages | MLS: 20785991

738 888 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.8 x 10.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 9.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.2 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.1 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 7.6 x 7.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Appareils en location Thermo-pompe

Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher et 1 salle d'eau avec coin lavage, et salle de bain complète avec douche séparée à l'étage. Vous serez charmé par son sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace familial ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'une luminosité abondante, d'un garage pratique et d'une grande cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aménagée au goût du jour, cette propriété propose un cadre de vie confortable et clé en main.

Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec coin lavage, comprenant bain et douche indépendante à l'étage pour un maximum de confort au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces soigneusement aménagés au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime, parfaite pour recevoir, relaxer ou laisser place à vos projets. Un garage pratique complète parfaitement cette propriété.

Idéalement située dans un secteur prisé de RDP, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de tous les services : parcs, écoles, épiceries, restaurants, banques et transports en commun. À seulement quelques minutes de la gare de train de banlieue et du pont A25 vers Laval, elle offre une accessibilité remarquable.

Reconnu pour sa qualité de vie, le quartier propose une multitude de commodités : garderies, écoles primaires et secondaires, piscines, SAQ, pharmacies et commerces variés. Vous serez également à proximité du Cégep Marie-Victorin, des Galeries d'Anjou et du Club de Golf Métropolitain.

Une propriété où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent. Une visite saura vous charmer dès les premiers instants!

Inclus : Tous les luminaires et accessoires de fenêtres, l'abri d'auto, deux thermopompes muraux, l'ouvre-porte de garage électrique avec deux manettes sont inclus. Sont également inclus : le système de caméras, la hotte de cuisine et le module de jeux extérieur dans la cour. Tele et support du sous sol.

Exclus : Les tablettes des chambres à coucher et du salon, support à bouteilles de vin de la salle à manger, le luminaire de de la chambre de la fille.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.91x6.73 M
Superficie 550.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3095 / année
Taxes scolaires (2026) $ 319 / année
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