Détails de la propriété

7461-7463 Av. Champchevrier

Montréal (Anjou), Montréal H1J1W5

Duplex | MLS: 22911375

995 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 9.0 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 9.0 P 2ième étage
Salon 11.6 x 18.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 10.0 P 2ième étage
Cuisine 10.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 18.5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.5 x 13.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 9.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.5 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 16.5 P 2ième étage
Salle de bains 10.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.2 x 10.5 P 2ième étage
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Garage Intégré, Tandem
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

**Double occupation**Duplex avec bachelor très bien entretenu dans un quartier dynamique et avec une localisation stratégique! Les logements sont très lumineux grace à son emplacement en coin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Étant donné que le logement principal et le bachelor seront libre à l'acheteur, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. À proximité des parcs, autoroutes 40 et 25, écoles primaires et secondaires, ce duplex à fort potentiel d'optimisation se distingue par son potentiel et son emplacement.

À proximité:

-Galeries d'Anjou -Place Versailles -Costco -Parc André-Laurendeau -À l'intersection des autoroutes 15 et 40 -Écoles primaires Jacques Rousseau et Wilfrid Pelletier -École secondaire Anjou

Inclus : 7463: lave-vaisselle, rideaux, stores, tous les luminaires, cabanon et tous les accessoires de piscine. 7461: lave-vaisselle, tous les luminaires, micro-ondes, hotte de cuisine, climatiseur mural.

Exclus : effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tous les meubles

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1966

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 12.24x9.76 M
Superficie 397.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6791 / année
Taxes scolaires (2025) $ 724 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC.